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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價568 萬 588萬
參考單價30.65 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記18.53 坪
主建物面積18.53 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定族群值得購入
此物件屬於典型的「地段好、屋齡老」類型。
值得購買的理由： 如果您主要是投資收租，或是年輕首購族且預算有限，這是一筆划算的交易。五期的地理位置能保證穩定的租屋需求，568 萬的總價在五期核心區已屬超值，且 2 房格局具備基本實用功能。
需要斟酌的因素： 如果您計劃長期自住或打算養育老人與小孩，建議慎重考慮。51 年的屋齡與無電梯頂樓的條件，會影響未來的居住品質與轉手難度。此外，購屋前務必確認銀行核貸條件是否滿意，並預留一筆預算進行裝修或管線更新。
總結來說，這是一個「以地段換條件」的選項，適合看重便利性的買家，但不適合對居住環境與資產流動性有高要求的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
